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Bifamiliare in vendita

Sasso Marconi, Villa Via Delle Valli - Battedizzo

€ 379.000

5 locali

260 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Sasso Marconi, Villa Via Delle Valli - Battedizzo

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Rif.: 61117003

Descrizione annuncio

Prestigioso compendio immobiliare immerso nella natura lungo la celebre Via degli Dei -Sasso Marconi - Via delle Valli 4

All'interno di una splendida cornice collinare di elevato pregio ambientale e naturalistico, proponiamo un raro compendio immobiliare composto da due unità abitative in complesso condiviso con un'altra proprietà, pertinenze accessorie e oltre 20 ettari di bosco in comproprietà attraversato da sentieri e strade interne, ideale per amanti della natura, escursionismo e privacy totale.

Composizione: APPARTAMENTO - 110 mq ca. (piano rialzato del primo stabile)

Completamente ristrutturatoAmpia zona giorno con cucina nuova e impianti idraulici ed elettrici rifattiBagno appena ristrutturato con termoarredo elettricoCronotermostatoCamino ventilato a legna, per un elevato risparmio energeticoAmbienti luminosi e ben distribuiti

LOFT-150mq ca. (secondo stabile, ex fienile)

Elegante ristrutturazione con finiture di pregio Tetto con capriate a vista, coibentatoCappotto interno e infissi triplo vetroAmpio open space con altezze importantiCamino ventilato Palazzetti in ceramica (12kW), riscalda l'intero ambiente anche in pieno invernoTermoarredo elettrico in bagnoPannello solare per produzione acqua calda

Pertinenze & Accessori

Cantina di 50mq in comproprietà,Autorimessa condivisa con attrezzatura per la manutenzione del verdeImpianto GPL autonomo con bombolone rifornibileSistema di raccolta acque con due drenaggi e vasca da 10 m³ ('laghetto' alimentato dal troppo pieno)Facilità di intervento su tutta la proprietà grazie alla presenza di mezzi agricoli nei poderi limitrofi (escavatori, trattori, ecc.)

Terreno & Bosco

Oltre 20 ettari di bosco privato in comproprietà con viabilità interna per accesso e manutenzioneIdeale per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale incontaminatoTranquillità assoluta: la strada di accesso serve solo due abitazioniInserito nel tracciato della Via degli Dei, storico e suggestivo percorso escursionistico tra Bologna e Firenze

L'immobile si trova in Via delle Valli 4, Sasso Marconi, in un'area riservata ma ben collegata, ideale come residenza principale, casa vacanze, B&B o struttura ricettiva immersa nel verde. Contattaci per informazioni, planimetrie o per organizzare una visita.
Opportunità unica per chi cerca natura, privacy, e charme a pochi km da Bologna.

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Caratteristiche

Rif.:

61117003

Piano:

1 di 2 (Piano terra con giardino)

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 379.000

Rata mutuo

€ 1.752 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali sala da pranzo

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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